2013〜2023年築, 専有面積34.49㎡〜54.49㎡の平均販売価格
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富士林プラザ1参番館
大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目
/ 芦原橋駅 徒歩1分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,232万円
72.6万円/㎡
2,955
3,139
3,324
3,509
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,324万円
70.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
富士林プラザ1参番館
3,180万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 44.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 富士林プラザ1参番館 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/06 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,980万円 | 85.6万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド難波パークエアー 大阪市浪速区塩草一丁目 | ＪＲ難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 2,580万円 | 70.9万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/19 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 2,400万円 | 66.0万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,380万円 | 69.3万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。